מתחילים מהכרות עם צרכי הלקוחות, המבנה והשטח

השלב הראשון בכל פרויקט בנייה ובכל תהליך של הגשת היתרי בנייה הוא להבין את התמונה הכללית לפרטי פרטים. כשמדובר בבית חדש אנחנו נפגשים עם הלקוחות, בודקים איך הם רואים את חייהם בתוך הבית, מה הם חולמים ורוצים לראות מול עיניהם בסוף התהליך.

בודקים את השטח, מודדים ויוצרים תוכנית

אנחנו ממשיכים לבדיקת השטח, מדידות ויצירת התוכנית הראשונית. התוכנית הזו מביאה לידי ביטוי את כל מה שהלקוחות ביטאו בפגישות איתנו, לצד נתוני השטח, הגבלות, חוקים וקווים מנחים ברמה המקצועית. את התוכניות אנחנו מציגים בפני הלקוחות, בדרך כלל בשילוב של הדמיות מאד מפורטות שנערכות באמצעות תוכנות מתקדמות, כך שכל פרט מובן ונראה לעין.

במידה ומדובר בשיפוץ, הוספה של חלל נוסף לבית או כל שינוי אחר למבנה מסוים, התהליך מעט שונה – אנחנו צריכים לבחון את המבנה הקיים ולראות איך התוספת החדשה או השינוי משתלבים בו ואיך הכל מתחבר. את התוכניות האלו אנחנו מדייקים עד שהן מוכנות להגשה לועדה, לקבלת היתרי בנייה מתאימים.

מגישים את התוכנית לועדה לתכנון ובנייה

בכל עירייה, מועצה מקומית או אזורית יש ועדה לתכנון ובנייה שהיא האחראית על מתן היתרי הבנייה. אנחנו מכינים את כל התוכניות ומגישים אותן יחד עם כל הטפסים והחומר הדרוש. התהליך כולל פתיחת תיק בועדה והעברת כל החומר כנדרש.

אחרי הגשת התוכניות לועדה אנחנו מחכים, לפעמים כמה חודשים ואפילו יותר, עד לקבלת תשובה. במידה והתוכניות נעשו על ידי  הנדסאי אדריכלות שמכיר את האזור, את החוקים וההגבלות וכמובן את המבנה והשטח, ברוב המקרים יינתנו היתרי בנייה בהתאם ויהיה אפשר לצאת לדרך. במקרים מסוימים נתבקש לבצע תיקונים בתוכנית ולשנות אותה לפי הנחיות הועדה. אחרי קבלת ההיתר אנחנו יוצאים לדרך.

כמשרד שמציע שירות מקיף ומקצועי, אנחנו מלווים את לקוחותינו לאורך תהליך קבלת היתרי הבנייה אבל ממשיכים הלאה גם לשלב הבנייה והעיצוב של הבית – עד לקבלת המפתח.